Какой фундамент лучше выбрать

Застройщик решает, какой фундамент выбрать, еще на этапе проектирования своего дома. Он при этом пытается сэкономить и одновременно получить гарантию, что жилище простоит не один десяток лет. Подобрать вариант с наилучшим соотношением цены и качества довольно сложно, так как качество основания всегда должно находиться на первом месте.

Что влияет на выбор фундамента

Выбирая тип фундамента для частного дома, необходимо учитывать массу факторов — от веса здания до параметров почвы.

Состав грунта

По типу грунта и его несущей способности выделяют три вида подземного основания.

Плотная основа

Появление плотного грунта обусловлено связанными породами, которые выдерживают пучение и повышенные нагрузки. В таком случае лучше всего выбрать фундамент для дома монолитного ленточного типа или соорудить сборную Ж/Б основу. Рекомендуется еще применять столбчатый фундамент.

Скальные породы

Этот тип грунта является наиболее прочным. На нем можно делать основание сборным железобетонным или ленточным монолитным. Иногда сооружают столбчатый фундамент с ростверком.

Слабый грунт

Сюда относят песчаный, суглинистый, торфянистый грунт. Например, на торфяниках жилище сооружать не советуют, поскольку эта почва не очень надежная. Если здание построить на глинистой почве, то в дальнейшем владелец столкнется с пучением, при этом объем грунта значительно увеличивается, поскольку он насыщается влагой. Вследствие этого основание дома просто будет вытолкнуто из-под земли. Это же произойдет с фундаментом здания, если грунт промерзает.

Так как у слабых песчаников невысокая несущая способность, здание просядет, а основание разрушится. Если было решено строить жилище на слабых почвах, то следует выбирать свайный фундамент с ростверком или укладывать монолитные Ж/Б блоки под дом.

Уровень подземных вод и глубина промерзания

От этих показателей зависит, насколько глубоко можно заложить основание для дома. Чтобы получить прочный фундамент, его необходимо закладывать ниже уровня промерзания грунта и подземных вод. Если сооружается малоэтажное жилище из легких стройматериалов, основу можно сделать мелкозаглубленной над подземными водами, но ниже промерзания земли.

Нагрузка на фундамент

Чтобы понять, как правильно выбрать фундамент, его вид и глубину, нужно сначала рассчитать нагрузку от дома непосредственно на основу. Если возможна установка фундаментов двух видов, то лучше выбрать более дешевый и прочный вариант.

Разновидности оснований с учетом сборки

Чтобы понять, какой подобрать из списка ТОП фундамент, нужно знать, что для основания можно использовать элементы, сделанные в заводских условиях, или создавать их непосредственно на строительной площадке. С учетом этого фундаменты делятся на такие виды:

• Сборно-монолитные. При их обустройстве готовые части конструкции наполняются цементным составом.
• Монолитные. Для их возведения используется опалубка, куда заливается цементная смесь.
• Сборные. Собираются из железобетонных изделий, которые изготавливаются на заводе.

Монолитная основа надежнее, по сравнению со сборной или сборно-монолитной, но для ее сооружения требуется больше времени и трудозатрат.

Разновидности оснований с учетом конструкции

Для строительства частных домов можно использовать такой фундамент как:

• Столбчатый. Имеет форму столбов, расположенных на равной дистанции между собой по линии сооружения будущих стен. Столбы можно сделать из кирпича, бетона, камня или дерева. Чтобы повысить надежность конструкции, опоры соединяют ростверком, представляющим собой соединительную раму. Но столбчатый фундамент можно делать и без ростверка. Это подходящий вариант для небольших и легких домов.
• Плитный. Фундамент имеет вид сплошной бетонной плиты. За счет этого равномерно распределяется давление установленного здания.
• Ленточный. Это сплошной фундамент из армированного бетона. Основание сооружается под несущими стенами дома. Выполняется он в форме ленты, поэтому так и называется. Эта разновидность фундаментов применяется чаще всего.
• Свайный. Изготавливается из опор, которые вкручиваются или вбиваются в грунт. Сваи бывают металлическими или железобетонными. Такое основание подходит для пучинистого грунта.

Чтобы разобраться, какой тип фундамента лучше подойдет для дома, понадобится учесть материалы, используемые для возведения стен, размеры здания, уровень подземных вод, тип почвы, необходимость устройства подвального помещения или подземных инженерных коммуникаций.

Дом из оцилиндрованного бревна

Популярность домов из этого материала обусловлена его хорошими теплоизоляционными свойствами, привлекательностью, экологической чистотой, низкой стоимостью, легкостью установки. Сооружение из дерева будет иметь продолжительное время службы, если при строительстве соблюдать технологический процесс и обрабатывать древесину защитными средствами.

Также необходимо соорудить надежное основание, иначе оно начнет неравномерно осаживаться и дом просто перекосится. Вследствие этого двери заклинит, а между бревнами появятся щели и трещины, здание через время будет непригодно для проживания.

Столбчатый фундамент

При ограниченных финансах есть смысл присмотреться к этому виду основания. Но его не получится соорудить на пучинистых грунтах. Выбор фундамента для дома такого типа будет оправдан на местности, где перепады не выше 2-х метров.

Как правило, столбчатое основание применяется при возведении легких каркасных конструкций. Столбы можно сделать из дерева, кирпича, камня, бетона, также на рынке существуют уже готовые бетонные опоры. Их ставят по углам здания с дистанцией 1–2 м и в местах пересечения перегородок.

Монолитная плита

Такое основание способно повторять сезонное смещение почвы, поэтому оно и получило название «плавающего». Его применяют при строительстве на любом типе почвы. Плита способна выдерживать даже очень значительные нагрузки. Но перед тем как выбрать фундамент данного типа, нужно определить, насколько тяжелым выйдет дом, а также учесть вид грунта и наличие подземных вод. Необходимо изучить все плюсы и минусы установки монолита для деревянного дома, поскольку можно подобрать более дешевое основание.

Лента

Этот вид основания можно сделать на гравийной или песчаной подушке. Но в первую очередь нужен котлован необходимых размеров. На непучинистых грунтах он должен быть глубиной не менее 60–80 см, а на пучинистых — до 2 метров.

Ширина ленточного фундамента должна быть больше толщины стен. Как правило, этот показатель находится в пределах 30–40 см. В отличие от монолита, лента намного дешевле, ее легче установить.

Свайно-винтовой фундамент

Основание такого типа отлично подойдет, если нужно в короткий срок соорудить фундамент. Вид грунта при этом не важен, конструкцию можно использовать даже на сыпучей почвы. Качественные металлические сваи делаются в форме труб с одним острым концом.

Диаметр трубы определяется с учетом выбранного проекта здания. Материал для опор также выбирается с учетом особенностей дома. Свайно-винтовой фундамент — самый оптимальный и недорогой вариант для жилища из сруба, при этом он очень прост в установке.

Блочное основание

Такой фундамент для дома из сруба можно создать за короткое время. За счет применения готовых блоков не надо будет ждать, пока затвердеет бетонный раствор, что обычно занимает до 4 недель. Фундамент подойдет для любого типа почвы.

Есть только один минус — конструкция на протяжении определенного времени усаживается. Это обусловлено тем, что поверхность подвержена внешнему негативному действию вследствие проходящих в грунте изменений, связанных с колебаниями температуры. Поскольку фундамент делается из большого количества элементов, то они ведут себя по-разному относительно друг друга.

Основание для каркасного здания

Чтобы решить, какой фундамент лучше всего подходит для каркасного дома, следует учесть его размеры, этажность, необходимость сооружения цоколя и другие параметры.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Основание данного типа используется для сооружения каркасных коттеджей. Фундамент устанавливается за короткое время и с небольшими финансовыми затратами. Есть возможность обустроить этаж с цоколем.

Столбчатый фундамент

Если грунт устойчивый, рекомендуется сделать столбчатый фундамент. Сооружается он так же, как и свайное основание, но его глубина залегания ниже. Основные достоинства — легкость возведения, ремонтопригодность, доступная стоимость. Опоры можно делать бутовыми, кирпичными, каменными, также есть возможность применять бетонную заливку или трубы из асбеста.

Сваи

Если почва песчаная или глинистая, оптимальный вариант фундамента для дома — железные винтовые сваи. Классические бетонные сваи рекомендуется выбирать для пучинистого грунта. За счет особого технологического процесса, установить прочный фундамент можно без применения спецтехники.

Другие достоинства свай:

• основание подходит для местности со значительным перепадом высот;
• можно устанавливать в любое время года;
• продолжительное время службы — более 50 лет;
• сваи не сложно ремонтируются, как и заменяются, если нужно;
• доступная стоимость.

Невзирая на перечисленные преимущества у этих фундаментов существуют и недостатки. Так, когда территория скалистая, лопасти стальной сваи могут погнуться, соответственно, установить каркасный дом не выйдет. Организовать подвальное помещение тоже не получится.

Плитный

При плавающих и сложных почвах рекомендуется выбирать монолитный фундамент с усиленным армированием. Именно он сможет выдерживать нагрузку от здания. Так движение земли не передается каркасу, поскольку плита компенсирует этот процесс.

Если было решено сделать надежный плитный фундамент, то не потребуется забивать сваи, рыть котлован и укреплять пол, монтаж теплоизоляции также упрощается. Но организовать подвальное помещение уже не выйдет. Помимо этого, стоимость основания не из дешевых.

Брусовый дом

Такое здание является стойким к деформации и имеет малый вес. Из-за этих качеств требования к основанию значительно упрощены.

Лента

Отлично подходит для брусовых домов. Ленточное основание используется как для небольшой дачи, так и для многоэтажного дома.

Невзирая на достоинства, у ленты существуют недостатки. Например, значительные трудозатраты при земляных работах, особенно если нужно организовать подвал. При этом отмечаются немалые расходы на приобретение стройматериалов. Ленточное основание рекомендуется сооружать на плотном грунте.

Столбчатый фундамент

Если финансы ограничены, но нужен прочный фундамент, стоит присмотреться к столбчатому основанию. Оно подойдет и для жилых домов, и для хозяйственных построек. Самое важное, чтобы грунт был с хорошей несущей способностью и стойкий.

Сваи

У этого фундамента много преимуществ. Соорудить его можно на любой почве и с небольшими трудозатратами. Но надо сказать, что строительство деревянного дома на свайном основании обойдется в немалую сумму.

Как альтернатива — винтовые сваи, которые имеют высокий уровень прочности, причем они очень легко устанавливаются. Это самый оптимальный вариант для рыхлого грунта. При этом установка конструкции выполняется за короткое время.

Плита

В определенной ситуации ленту невозможно использовать. Например, по причине того, что у грунта слабая несущая способность. Единственный выход — заливка цельного железобетонного основания. Этот фундамент будет надежным, с высокими показателями стойкости. Из недостатков нужно выделить дороговизну, значительные трудозатраты и продолжительность возведения.

Плита очень тяжелая, поэтому ее нужно сбалансировать. Если расчеты произведены неправильно, фундамент не будет иметь нужного уровня и сместится на одну из сторон. Помимо этого, плиту невыгодно применять в процессе сооружения брусовых домов. Этот вариант оправдан лишь тогда, когда иной тип основания не получается организовать с учетом соблюдения технологии.

Особенности выбора фундамента для деревянного дома

Выбирая фундамент для деревянного дома, следует учитывать, что заглубленная лента больше подходит для тяжелых зданий, а для конструкций из дерева ее применение не является рентабельным. Столбчатый фундамент сложно назвать надежным основанием для полноценных домов из дерева. Он больше подходит для беседок или бань.

Поэтому наилучший выбор основания для конструкций из дерева — свайно-ленточный фундамент или мелкозаглубленная лента. Как правило, применяется последний вариант. Он довольно просто сооружается и доступен по своей стоимости. Основание такого типа отлично подойдет для сооружения домов из оцилиндрованного бревна на слабопучинистых почвах.

Ленточно-свайное основание сложно отнести к бюджетным. Такая технология возведения фундаментов была создана относительно не так давно и применяется не часто.

Газобетонный дом

Большинство домовладельцев выбирают этот стройматериал в силу его основных преимуществ: легкость, надежность, простота укладки и доступная стоимость. Также он характеризуется удобством обработки. Однако если сравнивать газобетон с бетонными, кирпичными или деревянными поверхностями, то он является менее прочным. Перед тем как строить жилище из газобетона, необходимо понять, какое основание для него выбрать.

Например, если со временем в фундаменте, на котором построен дом из дерева, образуется трещина, это не страшно. Но если стены газобетонные, то они могут сильно пострадать. Некоторые думают, что из-за малого веса этого материала можно организовать фундамент более дешевый, но это неверно.

Столбчатый фундамент

Его рекомендуется выбирать, если средства ограничены. Но устанавливать столбчатый фундамент для газобетонного дома можно только в том случае, когда:

• опоры фундамента находятся на 15–35 см ниже уровня замерзания грунта;
• почва довольно плотная и нет подземных вод в ее верхних слоях;
• ростверк играет роль надежной ленты, связывающей строение, то есть, он обязан устанавливаться с учетом соблюдения технологии армирования, как во время организации классического ленточного фундамента;
• опоры основы должны находиться на пересечениях перегородок, по углам и под другими элементами здания, испытывающими высокую нагрузку;
• на строительной площадке нет уклона.

Монолит

Монолит из Ж/Б плиты является одним из самых оптимальных фундаментов для газобетонного дома. Устанавливать это основание можно на пучинистых, торфяных, слабонесущих грунтах, или когда уровень подземных вод находится очень высоко.

Если бетонная плита изготовлена по всем правилам, то здание не деформируется по причине сезонного пучения почвы. Например, весной при температурных колебаниях, когда грунт замерзает и оттаивает.

Лента

Невзирая на все преимущества ленточного фундамента перед остальными основаниями, недостатки у этого решения также есть. Глубина основы дома в каждом определенном случае сильно отличается. По контуру здания требуется установить опалубку для заливки бетонного раствора.

По строительным правилам ширина фундамента обязана быть больше толщины стены из газобетона на 8–12 см. Требуется армирование ленточного фундамента с соблюдением норм СНиП, без разницы, какая у него глубина залегания.

Если необходимо возвести многоэтажное здание или, если планируется создать подвальное помещение, то фундамент потребует значительного заглубления. Этот вид основания подойдет, если конструкция находится на пучинистом грунте. В таком случае фундамент обязан находиться ниже уровня промерзания земли.

Сваи

Если подземные воды находятся возле поверхности грунта, то рекомендуется выбирать свайное основание. Сваи, в отличие от столбовых опор, имеют не такое большое сечение, но они намного длинней.

Свайный фундамент обустраивается из обычных металлических труб, если здание не очень тяжелое по своему весу. При этом они забиваются кувалдой или с помощью спецтехники ввинчиваются в землю, обрезаются на одном уровне. Выполнить эти работы можно самостоятельно с помощью специальных приспособлений или строительного оборудования. Во втором случае установку свай можно завершить за день.

Помимо этого, для организации основания можно выбрать трубы с лопастями. Основное отличие такого фундамента — требуется нагружать его зимой массой сооружаемого дома. В противном случае по причине пучения при заморозках трубы вытолкнет из земли. Поэтому строительные работы нужно спланировать так, чтобы к началу зимнего периода коробка уже была установлена.

Размеры свайного фундамента и заглубление опор для конструкций из газобетона зависят от вида почвы. Производить расчеты необходимо отдельно в каждом конкретном случае. Лучше всего обращаться к специалистам, чтобы они планировали работы по строительству.

Пеноблочные дома

Часто отдают предпочтение строительству частных домов из газосиликатных плит. Главная причина этого выбора заключается в особых характеристиках пористого бетона, за счет которых возведение жилищ значительно упрощается. Понижаются трудозатраты и время строительства, причем дом выходит с хорошими теплоизоляционными свойствами.

Если было решено построить конструкцию с применением плит из пористого бетона, требуется учитывать свойства стройматериала во время разработки проекта здания. Все этапы возведения с использованием газосиликата имеют свои особенности, в частности и установка основания.

Изготавливают газосиликатные плиты по особому технологическому процессу. На выходе получают стройматериал с пористой структурой. Именно она определяет его характеристики. Существует много материалов с аналогичными показателями, например, газобетон. Это означает, что фундамент для пеноблочного дома должен иметь такие же показатели, как и основание для зданий из газобетона.

Дом из кирпича

Даже через продолжительное время эксплуатации кирпичный дом сохраняется в своем изначальном виде. Но только в том случае, когда основание установлено с соблюдением технологического процесса. Иначе по причине не очень прочного фундамента здание даст осадку. На стенах появятся трещины, способствующие быстрому разрушению дома.

Наилучший вариант для кирпичного дома — заглубленный ленточный, свайный железобетонный фундамент или монолитное основание. Мелкозаглубленную ленту, металлические столбы и иные разновидности опор нельзя выбирать для сооружения кирпичных зданий. Просто они не очень прочные, и не выдержат этой нагрузки.

Плита

Основной минус такого основания заключается в больших финансовых затратах, поскольку необходимо произвести значительный объем заливки цементного основания. Плиточный фундамент во время сооружения кирпичных конструкций применяется очень редко. Например, когда здание возводится на непрочном грунте. В этом случае благодаря значительной площади монолита можно не допустить усадки постройки, при этом понижается удельное давление на поверхность земли.

Если заливается монолитная плита при стандартном сооружении дома, то застройщик получает двойную выгоду: прочное цельное основание с возможностью создания высокого цоколя. Плита способна выдерживать значительный вес, так как нагрузка здания равномерно распределяется по всей площади основания.

Заглубленная лента

Многие отдают предпочтение именно этому основанию. Его можно применять при сооружении домов из камня, бетона или полнотелого кирпича. Основные преимущества состоят в прочности и надежности устройства. В процессе сооружения цоколей и подвалов фундамент играет роль стены, так как лента устанавливается по периметру дома.

Также преимуществом является то, что фундамент способен выдерживать повышенные нагрузки. Бетонные ленты нужно заглублять, чтобы увеличить стойкость постройки, их устанавливают на цементных подушках.

Свайный Ж/Б фундамент

Этот вариант подходит, если территория находится на осыпающемся грунте, который неспособен выдерживать значительную нагрузку. За счет свай масса будет равномерно распределена на плотные слои почвы, которая находятся в глубине. Именно железобетонный ростверк берет на себя изначальную нагрузку стен здания. Его устанавливают сверху свай, связывая фундамент дома в единую конструкцию.

Основные преимущества основания — незначительные трудовые затраты и неплохая экономия на материалах. Но чтобы организовать свайный фундамент, потребуется применение буровых установок. При помощи их устанавливаются опоры с увеличенными подошвами. Если сооружается ростверк, то масса здания будет равномерно распределяться на него, а только после на сваи. Такой фундамент подойдет для местности, которая расположена на мягких почвах.

Определяясь с типом фундамента, необходимо учитывать габариты дома, особенности климата, тип грунта, количество этажей. Выбор, в первую очередь, зависит от геологических характеристик местности. Поэтому вначале производятся геологические изыскания. По их результатам определяется, какое основание можно использовать для сооружения жилища. Такой подход дает возможность сэкономить до 50% от общей стоимости фундамента и не допустить ошибок во время его сооружения.

Видео по теме