- Возведение основания для дома с подвалом
- Земляные работы, обустройство водоотвода
- Монтаж дренажа
- Расчет габаритов и толщины стен основания
- Строительство основания
- Монтаж гидроизоляции
- Как утеплить основание здания с погребом
- Вентилирование погреба
- Профессиональные строители рекомендуют
- Подводя итоги
- Видео по теме
Основание с подвалом представляет собой сложную конструкцию, которая довольно сильно отличается от стандартного фундамента. У такого основания другие условия эксплуатации. При этом на него оказывают сильное воздействие различные нагрузки (вертикальные и боковые). Материальные затраты и трудоемкость для строительства сопоставимо с возведением надземного этажа. Потому застройщик должен сначала оценить все плюсы и минусы такого основания, а также свои финансовые возможности и только потом принимать решение о его строительстве. Далее в этом материале будет рассмотрено, что представляет собой фундамент с подвалом и как можно построить его самостоятельно.
Возведение основания для дома с подвалом
Цокольный этаж — это основа для всей возводимой постройки. Он принимает на себя все через стенки строения возникающие нагрузки и равномерно распределяет на подстилающие грунты. Прежде чем начинать строительство, надо выполнить комплекс инженерно-геологических изысканий — определить вид грунтов и их несущие свойства, а также глубину расположения грунтовых вод.
Расположение грунтовых вод является важной характеристикой, которая дает возможность принять решение — строить фундамент с подвалом в этом месте или лучше от такой затеи отказаться. Наличие близкорасположенных к поверхности земли грунтовых вод говорят о том, что это довольно рискованное занятие. Ведь даже правильная и качественная гидроизоляция основания частной постройки не может гарантировать его защиту от различных протечек. Расстояние от пола цокольного этажа до подземных вод согласно требованиям соответствующей документации должно быть не менее 50 см.
Комплекс строительных работ для обустройства фундамента под дом с подвалом включает несколько основных этапов:
- Подготовительные мероприятия, которые включают очистку и выравнивание территории под строительство, удаление плодородного слоя грунта, закуп и размещение на стройучастке необходимых стройматериалов.
- Разметка плана частного дома с подвалом на стройплощадке, вынос в натуру осей сооружения и установка обносок.
- Копка траншеи под фундамент для дома с подвалом, вывоз вынутого грунта и выполнение обратной отсыпки.
- Возведение основания под подвал, строительство стен и монтаж перекрытий.
- Обустройство дренажной системы.
- Монтаж гидроизоляции.
- Пароизоляция и утепление погреба.
- Монтаж вентиляционной системы и прокладка коммуникаций.
- Выполнение внутренней отделки и установка лестницы.
- Наружная облицовка и обустройство отмостки.
Возвести фундамент с погребом довольно трудоемкое занятие. Это связано с тем, что трудозатраты и стоимость строительства такого основания сопоставимо с возведением надземного этажа.
Земляные работы, обустройство водоотвода
Как только разметка основания будет завершена, можно начинать копать котлован для фундамента. Чаще всего используют механизированный способ рытья котлована (экскаватор, фронтальный погрузчик). Ручная копка траншеи в этом случае будет довольно трудоемкой. Поэтому здесь только застройщик должен оценить свои финансовые возможности и решить, какой вариант наиболее подходящий для него.
Между земляными работами и последующим обустройством основания не должно быть временного перерыва, т.к. такой подход позволит исключить поступление грунтовых вод в подготовленный котлован. Дожди или таяние снегов размывают стенки траншеи, приводят к намоканию почвы и заливают уже смонтированный армокаркас. Вдоль всего периметра основания формируется неразрывный бортик из грунта высотой около 0.3–0.5 м, который не дает дождевой воде с окружающего участка стекать внутрь котлована.
Специалисты рекомендует откопать канал для отвода воды длиной от 600 до 700 см, пробурить ряд поглотительных скважин. При таком подходе исключается намокание фундамента сооружения. В глубину траншею для фундамента копают до отметки пола погреба (от 120 до 150 см от уровня земли). При этом во время рытья котлована надо учесть толщину щебеночно-песчаной подушки и бетонного армирования фундамента. Горизонтальность днища котлована проверяется при помощи строительного нивелира. Затем сделанный котлован тщательно трамбуется, засыпается слоем щебенки и песка толщиной около 200–250 миллиметров. Щебечно-песчаную подушку после отсыпки увлажняют и уплотняют. Монтаж подпорных стенок позволяет исключить обрушение грунта.
Монтаж дренажа
Монтаж наружной дренажной системы позволяет отвести воду еще в момент ее подхода к основанию дома. Данную систему обязательно надо монтировать в том случае, когда грунты на площадке глинистые, имеется близкорасположенный водоем к участку, постройка размещена на холме, или нижняя точка фундамента заглублена ниже поверхности земли на 130 см.
Внешняя дренажная система позволяет перенаправить грунтовую воду от фундамента и обустроенного в нем погреба с помощью пристенного контура или кольцевого, располагающегося от фундамента на расстоянии 150–200 см. Земляные работы и обустройство дренажной системы лучше всего делать параллельно. В конструкцию кольцевой дренажной системы входит замкнутый трубопровод, который уложен вдоль всего периметра сооружения. Трубопровод имеет уклон в сторону накопительного колодца или коллектора. Внутрь трубок жидкость попадает за счет наличия отверстий в ее стенках. Затем жидкость из емкости для сбора попадает в систему канализации, либо она откачивается за пределы площадки. Также для ее удаления может использоваться ассенизаторская автомашина. Кроме того, воду можно отводить самотеком в дренажную канавку, которая располагается ниже уровня фундамента здания.
Расчет габаритов и толщины стен основания
На основание постройки и подвальные стенки оказывают давление различные нагрузки. Вертикальное давление возникает со стороны постройки и боковое, которое оказывает окружающий грунт. При наличии в доме погреба, такая конструкция, по сравнению с обычной бесподвальной постройкой, работает совсем по другому.
Если толщина стенок и ширина основания подобраны неправильно, то возникающие боковые нагрузки могут вызвать — деформацию, сдвиг и наклон подошвы, просадку грунтов под опорной частью. В конечном итоге устойчивость всей конструкции нарушится и она со временем может разрушиться.
Спроектировать и рассчитать основания зданий с подвалом можно при помощи «Пособия по проектированию оснований зданий и сооружений», которое специально разработано для СНИПа 2.02.01–83 «Основания зданий и сооружений». В данном регламентирующем документе приведены алгоритмы, позволяющие определить оптимальные размеры оснований для таких сооружений и подобрать нужную схему армирования цоколя здания. В том случае, когда инженерно-геологические изыскания не выполнялись, расчетное сопротивление почвы берут с большим запасом. За счет этого у всех элементов конструкции будет присутствовать значительный резерв в плане прочности. Существенный минус такого подхода это значительный расход стройматериалов. Рациональный вариант — монтаж опорной части, которая значительно шире стен фундамента.
Строительство основания
Плитный и ленточный фундамент для дома с подвальным помещением получили большую популярность в частном домостроении. Для возведения стенок используется монолитный бетон, либо сборные элементы из кирпича или блоков.
Чтобы сделать фундамент для дома с подвалом, надо выполнить такие шаги:
- Обустроить армированную ленту или монолитную плиту.
- Возвести стенки.
- Смонтировать перекрытия из деревянных балок или Ж/Б панелей.
Монолитный фундамент усиливается при помощи монтажа армирующих сеток в один или два ряда. Усиливают ленту за счет монтажа армокаркасов. Используемый для этого бетон не должен быть ниже В15. Для усиления монолитных стенок используются вертикальные арматурные прутки. Горизонтальная проволока или арматура прокладывается с шагом 30–40 см в блочных или кирпичных конструкциях. В углах и места стыков монтируются П- и Г-образные элементы из металла, которые предназначены для борьбы с разнонаправленными напряжениями.
ЖБИ опираются на две противоположные стенки на глубину 7–12 см. Балки перекрытия из дерева монтируют в специальные «гнезда» или встык, используя накладные элементы. Обработка древесных материалов антисептиками позволяет защитить их от гниения. Свайное основание и лента подойдут для обустройства небольшого по размерам погреба. В этом случае подвальное помещение располагается под постройкой на определенной дистанции от опорных столбов, чтобы исключить перекос и заваливание фундамента, которые могут быть вызваны ослаблением грунтом и давлением со стороны стен сооружения.
Монтаж гидроизоляции
Важнейшей частью строительных работ при возведении цоколя является защита его от воздействия воды. Места стыков плиты и стенок герметизируются расширяющимися лентами или специальными растворами.
Наружная и внутренняя части основания дома с подвальным помещением обрабатываются защитными средствами. Для этих целей используются:
- окрасочные составы;
- напыляемые вещества;
- рулонные материалы;
- проникающая гидроизоляция.
При выполнении этих защитных мероприятий необходимо строго соблюдать действующую технологию. Обмазка фундамента включает нанесение нескольких слоев. Проникающая гидроизоляция наносится таким образом, чтобы исключить пропуски и зазоры. При использовании рулонных гидроизоляторов, оклейку основания делают внахлест. При этом обязательно надо проклеивать места стыковки рулонных материалов. Гидроизолируют всю поверхность основания, потому что нормальная защита фундамента от влаги увеличит срок службы не только цоколя, но и всей постройки.
Как утеплить основание здания с погребом
Утепление цокольного этажа является обязательным условием. Промерзающие стенки ухудшают микроклимат не только в подвале, но и во всем доме. Поверхность бетона над землей в случае отсутствия теплоизоляции начнет разрушаться, а пучение прилегающих грунтов вызовет деформацию основы дома. Количество теплопотерь при таком варианте возрастает, поэтому расходы на обогрев жилища значительно возрастут.
Помещение можно теплоизолировать как снаружи, так и изнутри. Наружное утепление делается при помощи влагостойких материалов:
- Плитного экструдированного пенополистирола.
- Пенопласта.
- Термопанелей.
- Теплой штукатурки.
- Напыляемого пенополиуретана.
Монтаж отмостки используется для наружного утепления основания здания. Отмостка исключает протекание жидкости внутрь пристеночного пространства и проникновение холода через почвенный слой. Внутри цоколь утепляют в том случае, когда снаружи такую операцию выполнить невозможно. При таком варианте тепло сохраняется внутри помещения, однако сами стенки от холода не защищаются. Влага, которая проникла в поры и капилляры, во время похолодания начинает замерзать. Со временем это приводит к разрушению материала. Внутреннюю теплоизоляцию делают при помощи тех же стройматериалов, что и наружную. Декоративная отделка монтируется после завершения теплоизоляционных работ.
Вентилирование погреба
Отличительная особенность цокольного этажа — наличие постоянной влажности. Также из почвенных слоев испаряется радиоактивный газ (радон), который начинает скапливаться внизу подвала. Данный газ не имеет цвета и запаха. Он тяжелее воздуха, поэтому простое проветривание через продухи и фрамуги не позволит полностью удалить его из помещения.
Для обеспечения естественной вентиляции погреба, монтируют разноуровневые вытяжные каналы. Первый размещают от пола на расстоянии 150–300 мм, а второй — в районе потолка помещения. Возникающая разность температур и давлений обеспечит передвижение воздухопотоков снизу вверх. При этом внутрь помещения будет поступать прохладный воздух, а отработанный спертый будет удаляться за его пределы.
В некоторых случаях такая система вентиляции не сможет справляться с поставленными задачами. В зимнее время она будет малоэффективна, может забиваться инеем. Комбинированная приточно-вытяжная вентсистема намного эффективнее в этом случае. Такая система представляет собой сочетание вытяжной и приточной систем вентиляции. Воздухопотоки циркулируют за счет работы специальных нагнетателей (вентиляторов или турбин). У принудительной вентсистемы, по сравнению с естественной, довольно много преимуществ. Воздух очищается и прогревается (охлаждается) перед поступлением внутрь помещения. Погодные условия снаружи подвала не оказывают влияния на функционирование вентоборудования. Применение мощных вентиляторов позволяет обслуживать помещения с большой площадью.
Профессиональные строители рекомендуют
Специалисты, которые имеют достаточный опыт строительства и эксплуатации таких сооружений с подвалами, советуют следующее:
- Внутреннюю отделку помещений делают из стройматериалов, которые защищены от гниения и не боятся высокой влажности.
- Удобная некрутая лестница должна использоваться для спуска в подвальное помещение.
- Нормальная теплоизоляция и подогрев пола первого этажа позволит уменьшить общие затраты на обогрев сооружения.
- Утепление отмостки, отвод поверхностной воды в дренажную канаву или перфорированную трубку позволят увеличить срок службы фундамента дома.
Подводя итоги
Перед тем как возводить фундамент дома с подвалом, надо выполнить инженерно-геологические изыскания, чтобы определить параметры грунтов на стройплощадке. После этого надо подобрать необходимый тип основания и выполнить все необходимые расчеты. Нормальная гидроизоляция и утепление основания позволят уменьшить затраты на обогрев дома и продлить срок его службы. По стоимости возведение надземного этажа и фундамента сопоставимо со строительством цокольного этажа.