Подбираем лучший фундамент для дома из кирпича

Главный конструктивный элемент любого строения — это его фундамент. В данном случае кирпичный дом не является исключением из правил, ведь без прочной основы возвести долговечную и надежную постройку не получится. При помощи современных приемов строительства можно обустроить качественное основание для кирпичного дома, которое спокойно сможет выдерживать все возникающие нагрузки со стороны одно- или двухэтажного строения. Однако неправильное заложение фундамента может привести к различным неприятностям. Самый наихудший вариант в этом случае — разрушение дома. По этой причине застройщик должен знать, как залить фундамент под кирпичный дом и какой фундамент лучше, чтобы он получился прочным и надежным.

Влияние различных факторов на выбор основания

Назначение фундамента любого строения — он должен принимать на себя массу всей возведенной постройки и равномерно распределять ее на подстилающие грунты. При этом основа должна быть достаточно прочной и не деформироваться под действием возникающих нагрузок.

В этом плане кирпичные дома считаются одними из самых проблемных сооружений, поэтому для их возведения можно использовать только определенные типы оснований. Это связано с тем, что кирпичные стены такого дома имеют внушительную массу.

Согласно требованиям теплотехнических норм, наружная стена кирпичного дома должна иметь толщину 64 см и высоту 300 см. В этом случае погонный метр одного этажа такой постройки будет весить 3500 кг. Если сравнивать вес 1 п.м. стенок домов из других материалов, то получится следующее. Стенка дома из пеноблоков (толщиной 50 см) весит 1300 кг, а из дерева (30 см) — 500 кг. Как мы видим, кирпичная стенка оказывает серьезное давление на фундамент, поэтому надо тщательно выбирать подходящий тип основания.

Чтобы запроектировать и рассчитать фундамент для дома из кирпича, необходимо учесть несколько важных факторов. На выполняемые расчеты оказывают влияние не только параметры самой постройки, но и некоторые внешние факторы. Перечислим основные из них ниже:

• Давление, которое строение оказывает на фундамент. Оказываемая нагрузка зависит от этажности, площади и ширины стенок дома.
• Физико-механические свойства грунтов на стройплощадке. Сопротивляемость почвы внешним нагрузкам зависит от: гранулометрического состава, плотности, влажности, разрыхляемости, пластичности, связности и сопротивления сдвигу. Если грунты на участке пучинистые, надо очень тщательно выбирать подходящий тип фундамента.
• Водонасыщение почвы, которое зависит уровня подземных вод и оказывает влияние на глубину замерзания грунтов.

Осадка строений из кирпича

Большая часть застройщиков ошибочно думает, что деформация грозит только деревянным сооружениям, а кирпичные дома таких проблем не боятся. Профессиональные строители знают, что, когда говорят об осадке дома из кирпича, подразумевают проседание основания. В связи с тем, что несущие стенки таких домов имеют значительную массу, осадка может быть довольно существенной. Из-за этого на стенах кирпичного дома со временем могут образовываться трещины. Чем мягче грунт, тем больше будет величина осадки основания строения. Для уменьшения этих негативных процессов, под фундамент для кирпичного дома закладывают специальную подушку. Для ее обустройства используется такие стройматериалы — песок, щебень или бетон.

Продолжительность осадки фундамента для дома из кирпича может составлять несколько лет (в некоторых случаях она достигает 6 лет). Для того чтобы процесс происходил равномерно без нарушения целостности сооружения, важно подобрать наиболее подходящий вид фундамента. Применение различных специальных технологических приемов во время возведения стенок дома так же позволяет исключить образование трещин. Для этого вдоль всего периметра конструкции основы размещают специальные зазоры (подвижные деформационные швы), срок службы которых составляет 1–2 года. Деформационные швы — это хороший вариант защиты сооружения от возникновения различных трещин. Как только завершена подготовка проекта и застройщик выяснил все объективные условия на стройплощадке, необходимо определить подходящий вид фундамента.

Какой фундамент выбрать под дом из кирпича

Кирпичный дом любой этажности считается тяжелой постройкой. Поэтому для возведения таких зданий надо использовать только надежное и прочное основание, которое без проблем выдержит большие возникающие нагрузки. В настоящий момент для строительства кирпичных домов строители чаще всего используют следующие виды оснований:

• Монолитную плиту.
• Ленточный фундамент.
• Свайно-ростверкое основание.

В плане стоимости самым экономически выгодным вариантом основы под дом из кирпича будет мелкозаглубленная лента (МЗЛФ). Но у данного фундамента есть один большой минус. Возведение такой основы возможно только на непучинистой почве. Поэтому найти подходящий участок под строительство МЗЛФ в нашей стране довольно сложно.

Монолитная плита — это самый надежный и прочный вид фундамента, который отличается наличием высоких несущих характеристик. Его главный минус — высокая стоимость, т.к. для обустройства основания требуется большое количество стройматериалов. Строительство монолитной плиты решают делать тогда, когда другие типы оснований использовать в данном месте по ряду причин невозможно.

Фундамент из свай можно по праву считать «золотой серединой». Если правильно подобрать конфигурацию свайного основания, то его несущие возможности будут сопоставимы с плитной основой. При этом на определенных видах почв эти показатели свайного фундамента могут быть даже выше. Обустройство фундамента из свай выполняется намного быстрее, а стоимость его возведения значительно ниже.

Ленточная основание под кирпичный дом

В плане такой фундамент представляет собой решетку из кольцевых и перекрестных лент, за счет этого и возникло название «ленточный». Данный фундамент представляет собой монолитную железобетонную или сборную полосу, которая повторяет периметр стен сооружения. Обустраивают ленту вдоль несущих конструкций, чтобы она могла равномерно распределять всю массу возведенной постройки на подстилающие грунты. Свою популярность это основание получило за счет наличия таких преимуществ:

• Простое изготовление.
• Продолжительный срок службы (от 50 до 150 лет, зависит от вида обустраиваемой ленты).
• Не деформируется даже при наличии значительных нагрузок.
• За счет использования ленты можно реализовать любые строительные проекты. Лента используется в качестве стеновых конструкций для подвальных помещений или цокольных этажей.

У ленты есть и свои недостатки, которые перечислены ниже:

• Принято считать, что ленточная основа это самый дешевый вид основания. Однако такое утверждение не всегда соответствует действительности. Дешевой считается только лента мелкого заглубления (глубина закладки до 0.5 м). Но заложить такой фундамент под кирпичный дом получится далеко не везде, т.к. в некоторых местах надо будет заглублять основу ниже глубины замерзания грунтов. В этом случае высота ленточной основы станет больше, что приведет к росту объема необходимых стройматериалов и увеличит время возведения всей конструкции в целом. В конечном итоге общая стоимость строительства из-за этого также увеличится.
• Ленту нельзя возводить на слабых и сильно увлажненных грунтах.
• Чтобы правильно определить глубину заложения ленты, надо выполнить геологические изыскания.
• Залитый бетон довольно долго сохнет и набирает проектную прочность (примерно 3–4 недели, зависит от окружающей температуры). Из-за этого дальнейшее строительство дома приходится приостанавливать на этот период.

Ленточное основание бывает нескольких видов:

• Монолитное. Представляет собой цельную бетонную конструкцию. Считается самым прочным, поэтому чаще всего используется для строительства кирпичных домов. Сначала очищают участок от мусора и растительности, потом удаляют плодородной слой грунта (около 30 см). Далее делают разметку участка под фундамент. Потом выкапывают траншею вдоль заданного периметра. При этом ширина траншеи внизу должна быть не менее чем на 200 мм быть шире толщины фундамента. Затем на дне траншеи обустраивают песчано-щебеночную подушку (от 20 до 30 см). Поверх нее наносится гидроизоляционный слой, чтобы защитить подошву основания от действия влаги. После этого монтируется опалубка (съемная или несъемная). Внутрь опалубки устанавливают армокаркас из металлических прутьев, связанных вязальной проволокой. Потом в опалубку заливается бетонный раствор, который во время заливки уплотняют. Далее надо будет подождать, пока бетон высохнет и наберет проектную прочность.
• Сборное или блочное. В траншею укладывают готовые ж/б блоки, а потом фиксируют. Недостаток такого варианта — придется привлекать специальную технику, чтобы перемещать отдельные элементы. У сборного основания прочность по сравнению с монолитным намного ниже.
• Малозаглубленное. Подойдет в том случае, если надо возвести одноэтажный дом из кирпича на плотном и непучинистом грунте. А вот двухэтажную постройку из кирпича на таком основании построить не получится. Для нее лучше использовать монолитную бетонную ленту.

Обустраивают монолитное основание при помощи двух способов:

• Когда в проекте здания предусмотрено обустройство подвального помещения или цокольного этажа, сначала откапывают котлован. Потом на днище котлована заливают слой бетона и армируют его. Как только данный слой нормально затвердеет, начинают возводить стенки подвального помещения. Данный фундамент для кирпичного дома очень прочный и надежный. На нем можно возводить постройки из кирпича в 2–3 этажа.
• В том случае, когда в проекте двухэтажной постройки из кирпича не предусмотрено обустройство подвала, можно строить стандартную ленту. Глубина заложения такой ленточной основы должна быть больше глубины замерзания грунтов на 300-400 мм.

Свайное основание для кирпичного дома

Фундамент из свай для кирпичного дома в 1–2 этажа возводят на участках, где присутствуют непрочные и осыпающиеся грунты. Данное основание характеризуется следующим:

• Во время строительства такого фундамента для кирпичного дома, сваи проходят сквозь верхний ненадежный слой почвы и заглубляются в глубокие, прочные грунты. За счет этого возводимое основание получается прочным и устойчивым.
• Усиливают всю конструкцию основания за счет монтажа железобетонного ростверка, который связывает все оголовки свай. Благодаря этому получается единый структурный элемент. При этом ростверк выступает в качестве опоры для здания, а большую часть нагрузок принимают на себя именно сваи.
• Для бурения скважин и монтажа свайных опор надо будет привлекать специальную технику. Такой вариант приводит к образованию дополнительных трат. Однако быстрая установка и легкий монтаж с лихвой компенсируют эти траты.
• Свайный фундамент экономически целесообразно использовать при наличии плотного грунта. Данный фундамент способен выдерживать довольно большие нагрузки. Главное требование — правильное выполнение всех необходимых расчетов.
• Применение свайных опор на водонасыщенных грунтах с экономической точки нецелесообразно. Для нормального размещения двухэтажного кирпичного дома на таких грунтах, надо будет усиливать саму свайную основу. Количество свай для фундамента в этом случае надо будет увеличивать. При этом потребуются сваи большего диаметра и устанавливать их придется намного глубже. Также надо будет обустраивать более мощный ростверк. Все эти изменения значительно увеличат стоимость строительства, поэтому для таких грунтов лучше все же использовать другой вид основания.

Монолитная плита под кирпичную постройку

Самое добротное и прочная основа для двухэтажных зданий из кирпича. Этот фундамент представляет собой цельную ж/б плиту, которая заливается по всей площади возводимой постройки. Плиту характеризуют такие параметры:

• Глубина закладки. По данному параметру плиты делятся на глубокозаглубленные (от 100 см и глубже), мелкозаглубленные (от 50 до 100 см) и незаглубленные (до 50 см).

• Продолжительный срок службы. В некоторых источниках указывается, что он может превышать 150 лет.
• Можно использовать там, где имеются проблемные грунты. Наилучший вариант для пучинистых, непрочных и переувлажненных грунтов.
• Недостаток плитного основания — высокая стоимость монтажа и продолжительный срок возведения (от 4 до 6 недель).

Для легкой постройки (гараж либо сарай) толщина монолитной основы может составлять около 10 см. Чтобы возвести дом на 1–3 этажа, толщина фундамента будет составлять от 20 до 30 см. Для частного дома или коттеджа чаще всего заливают монолитную плиту толщиной 25 см.

Варианты усиления основания дома

Далее кратко расскажем про варианты усиления основания кирпичного строения, ведь потребность в этом может возникнуть у владельца жилища в любой момент. Усиление фундамента может выполняться различными способами:

• При помощи инъекций. Для этого убирают почву вокруг цоколя дома, а потом на обнажившееся основание наносят цементную смесь при помощи специального оборудования.
• За счета монтажа свай вдоль фундамента строения.
• Используя железобетонную обойму. Вдоль периметра основы обустраивают опалубку. Потом в нее монтируют армирующий пояс и заливают бетон.
• Обустройство защитной стенки из бетона. Для этого изготавливают внешнюю бетонную стенку, которая в некоторых случаях по высоте может составлять 1 метр.

Расчет параметров основания

Основание любого сооружения, включая кирпичное, описывает несколько важных параметров:

• Глубина заложения. Чтобы определить глубину закладки основания, надо будет выполнить лабораторный анализ грунтов, чтобы определить их плотность и несущую возможность. Также надо будет определить глубину промерзания почвы и уровень грунтовых вод, которые так же влияют на глубину заложения основания. Используя специальные таблицы, можно по типу грунта узнать рекомендуемую величину заглубления фундамента дома.

• Величина нагрузки на основание. Для определения данной величины надо определить полную массу кирпичного строения. В этом случае надо просуммировать такие нагрузки: конструктивные (стенки, перегородки, крыша, перекрытия), внутренние (проживающие люди и установленная мебель) и внешние (толщина снега на кровле) нагрузки.
• Размер минимальной площади опоры и ширина основы. Общую площадь ленты определяют по несущим свойствам почвы и давлению на грунт, которое оказывает сама постройка вместе с основанием. Для расчета ширины ленты, надо разделить площадь на периметр основания.

Для вычисления размеров различных типов и расчета приблизительной стоимости строительства, лучше использовать онлайн-калькуляторы, которых довольно много в сети. Выполненные расчеты на этих ресурсах будут довольно точными. Профессиональные строители рекомендуют определять размеры выбранного типа фундамента сразу на нескольких ресурсах, чтобы исключить возможные ошибки в расчетах. Полученные результаты на разных платформах надо будет усреднить.

Подводя итоги

Ранее в этом материале были рассмотрены самые популярные типы фундаментов, которые используются для возведения домов из кирпича. Главной задачей проектировщика будет определение несущих возможностей почвы. При этом нельзя забывать про УГВ и глубину замерзания грунта. Это важные показатели, которые позволят подобрать подходящий тип фундамента для вашего участка. Нельзя экономить на основании, т.к. от него зависит надежность и период эксплуатации всего жилища.

Видео по теме