Как возвести фундамент для постройки на склоне

Найти идеальный ровный участок для строительства можно далеко не всегда. Зачастую на них встречаются перепады высот и различные неровности. В этой ситуации перед застройщиком возникнет задача возвести фундамент на участке со склоном. На первый взгляд такое строительство кажется проблематичным, ведь на ровном участке с практически идеальной поверхностью возвести любую постройку несложно. А финансовые и трудозатраты при наличии ровного рельефа сводятся к минимуму. Но за долгую историю строительства мастера наработали соответствующий опыт и строительство зданий на сложных рельефах уже не является такой уж проблемой. Главное тщательно проработать проект основы дома, учесть определенные дополнительные параметры, влияющие на его обустройство.

Площадки с уклонами — классификация

Перед тем как начинать возводить дом на неровном участке, надо создать грамотный проект. В нем надо обязательно предусмотреть использование всех неровных мест на площадке. Первый шаг, который надо будет выполнить при этом — изучить все особенности этого участка.

Такой подход даст возможность оценить, насколько подвижны грунты в этом месте. Есть три основных разделения уклонов, которые используются в настоящий момент:

• Склон, являющиеся частью (краем) оврага. Это понижение местности сформировали атмосферные осадки и таяние снегов. Зачастую их образование в этих местах связано с наличием рыхлых почв. Трава и кустарники здесь растут довольно плохо. Промоины, осыпи и оползни довольно частое явление.
• Уклон является естественным понижением рельефа. Например, он может понижаться в направлении близлежащей речки. Считается самым устойчивым вариантом рельефа.
• Техногенная активность людей привела к образованию склонов. Накопление строительных отходов, складирование отработанной почвы, шахтные отвалы основные причины образования таких склонов. Последние отличаются непредсказуемостью из-за наличия неоднородной плотности.

Преимущества и недостатки таких участков

Возвести прочный фундамент для дома на участках со склонами получится практически во всех случаях. Если сравнивать такую конструкцию с аналогичной на равном месте, у нее есть ряд своих определенных преимуществ. Перечислим основные из них:

• Архитектурное разнообразие. Дом на склоне и его фундамент притягивают взоры посторонних людей. Причина этого — нестандартный внешний вид. Зачастую на холмах делают размещение выразительных построек, у которых есть необычная планировка и оригинальное архитектурное решение. Внешний вид сооружения зависит от вкусовых предпочтений застройщика и особенностей самой площадки. Для примера, подъезд к строению влияет на размещение хозпостроек и иных строений. Фасадная часть здания, терраса и лестница также обустраиваются с учетом расположения этого подъезда.
• Более экономичное обустройство канализационной системы. Сточные воды удаляются при помощи самотека, поэтому монтаж насосов для их откачки не требуется. Владельцу строения потребуется только сделать прокладку труб канализационной системы.
• Обустройство дренажа обходится в этом случае дешевле. Губительное воздействие дождя и талой воды на конструкцию исключается, т.к. они будут стекать по склону вниз. Сама постройка за счет этого всегда будет сухой. Полностью отказываться от дренажа не стоит, однако за счет наличия таких факторов можно довольно сильно упростить сам дренаж.

• Садоводы любители могут использовать уклон на участке, чтобы высаживать на нем различные растения и разбивать террасы. При этом высадка растений будет осуществляться на основе их влаго- и светолюбивости. Внизу холма будут высаживаться растительные культуры, которым требуется влага. Вверху будут произрастать светолюбивые культуры. На плоских крышах зданий владельцы также могут выращивать растения, позволяющие украшать и облагораживать их внешний вид.

Готового проектного решения для дома на участке с наклоном отыскать вряд ли получится. В каждом конкретном случае в этих местах обустройство здания будет уникальным. Строительные организации предложит вам готовое проектное решение, но его все равно надо будет адаптировать под конкретные условия данной площадки. Для доработки типового или разработки оригинального проекта, надо будет вложить дополнительные средства.

Во время проектирования основания такой постройки, надо учитывать несколько факторов. К ним относят такие моменты: борьба с перепадом высот на участке, параметры грунтов и величина допустимых нагрузок, которые они смогут выдержать. Современные технологии строительства и современные стройматериалы позволяют решать, возникающие сложности:

• Необходимость укрепления грунтов. Является важным мероприятием, которое позволяет предотвратить возникновение оползней в таких местах. Укрепить грунты можно с помощью 2 способов: монтажа подпорных стенок внизу или проведение террасирования вдоль склона с обустройством подпорных стенок.
• Большие затраты на выполнение нулевого цикла. Если рельеф на площадке довольно сложный, надо будет вкладывать приличные финансы, чтобы выполнить 0 цикл (копка траншеи, организация подпорных стен и монтаж дренажа). Сложность рельефа может в несколько раз увеличить общие затраты на строительство. Иногда стоимость нулевого цикла может превышать комплекс всех других строительных мероприятий.
• Наличие ограничений, которые влияют на размещение построек. Ночью холодные воздушные потоки будут спускаться по склону вниз. Само жилище при этом выступает в качестве естественной преграды на пути движения этих воздухопотоков. Благодаря этому около дома начнут формироваться «карманы холода». Для исключения такого эффекта здание рекомендуется возводить максимально близко к верхней точке склона.
• Фундамент дома на склоне надо тщательно гидроизолировать. Любое жилище закладывают в горизонтальной плоскости, потому определенная часть основы дома в любом случае заглубляется в землю. За счет этого уменьшается теплорасход и понижаются расходы на отопление постройки. В этом случае без грамотного отвода грунтовых вод и обустройства дополнительной гидроизоляции не обойтись.
• Наличие ряда неудобств и ограничений. Освещение комнат в таком доме будет неравномерным. Старшие члены семьи будут испытывать определенные неудобства, потому что им каждодневно придется перемещаться между уровнями здания. Довольно трудоемкое занятие, особенно для людей пожилого возраста.

Основные особенности площадок на склоне

Прежде чем начинать строить фундамент дома на уклоне, надо будет провести тщательное исследование территории планируемой к застройке площадки. Ряд важных характеристик, которые надо учесть при проектировании фундаментов в таких местах:

• Величина уклона. Если пройденное расстояние по участку составляет сто метров, а подъем по высоте равен 10 м, это означает, что величина уклона равна 10%. Величину уклона используют для разделения участков. При этом они подразделяются следующим образом:
• Размещение площадки по сторонам горизонта. На большей части Российской Федерации, лучшим вариантом для строительства принято считать южное и юго-восточное направления. При таком размещении количество получаемого света будет оптимальным. Когда надо возвести постройку в местах с низкими среднегодовыми температурами, предпочтительным вариантом будет северное направление.
• Выбор месторасположения строения. Если надо подобрать место для дома на склоне, панорамный вид из окон хотя и учитывается, однако не является главным критерием. Ведь есть и другие важные параметры, которые надо обязательно учитывать. Одним из таких параметров будет наличие удобного подъезда к зданию. Он нужен как при выполнении строительных работ, так и во время эксплуатации здания. Зачастую на площадках со склонами получается выбрать только один подходящий подъезд к строению. Поэтому он обязательно должен учитываться при подготовке проектной документации.
• Коммуникации и хозяйственные строения. Перепады высот на площадке могут усложнить организацию системы водообеспечения. Также особенности рельефа местности учитываются во время размещения хозпостроек, скважин, систем канализации и др.

Учет крутизны склонов во время проектирования

От крутизны склона зависит следующее — подготовка проектной документации и подбор нужной технологии обустройства дома. Строители в такой ситуации пользуются следующими принципами:

• Ровный участок — уклон не превышает 2 градуса. При таком варианте разрешено использование типового проекта. Любые ограничения по обустройству основания при этом отсутствуют. Для расширения террасы и упрощения водоотвода с участка, целесообразно создать грунтовую подсыпку.

• Площадки с небольшим уклоном, который составляет 2-5 градусов. Использование типовых проектов здесь так же разрешено. Есть одно ограничение, которое надо обязательно учитывать. Дом в таких местах возводится без подвального помещения. Подсыпка грунта также потребуется.
• Уклон участка составляет от 5 до 10 градусов. Здесь выравнивание поверхности земли уже не требуется. Обустройство цоколя в этом случае будет наилучшим решением. Часть почвы на холме все же придется удалить. Тщательная гидроизоляция зданий будет обязательным условием. Обустройство подъезда к нижнему этажу будет идеальным вариантом. За счет этого в цокольном этаже можно разместить гараж. Кроме того, другие различные помещения (кладовая, мастерская и сауна) размещаются здесь в случае необходимости.

Фундамент для дома на склоне: пошаговая инструкция

Далее в этом материале расскажем, как сделать фундамент на склоне, выделив основные этапы. Первым значительным затруднением является деформация и разрушение основания. Также, когда застройщики начинают возводить фундамент для дома на склоне надо исключить осыпания почв. Укреплять подстенки на холмах за счет наличия таких проблем иногда довольно проблематично.

Однако при наличии грамотного проекта, в котором учли все необходимые параметры, включая тип и несущие свойства грунтов, этого можно избежать. Основная задача — не экономить на стройматериалах и соблюдать требования, которые предусматривает строительная технология.

Применяемые типы оснований для строительства зданий на участках со сложным рельефом:

• ступенчатая лента;
• конструкция из свай;
• основание из столбов.

Монолитные основания не используются для зданий на наклонной поверхности. Причина этого довольно банальная. Чтоб выровнять участок, надо будет сделать большой объем укрепительных и земляных работ. А это выльется в довольно приличную сумму, которую готов потратить далеко не каждый застройщик.

Монтаж ленточного фундамента на склоне

Ленточный фундамент на склоне самый распространенный тип оснований, который пользуется большой популярностью и отличается относительно небольшой стоимостью. Главный плюс такого основания — его всегда можно возвести самостоятельно. При заливке ленты надо учесть один немаловажный нюанс. По высоте цоколь в нижней части должен составлять не менее 4 значений его ширины. Чем больше величина уклона участка, тем выше будет основание сооружения. Ширина фундамента так же увеличится, из-за этого стоимость монтажа опалубки и затраты бетона возрастут.

Главный плюс такого фундаментного основания — довольно простое сооружение подстенков. Затраты на строительство такого основания дома на участке с небольшим уклоном, для гаража или бани будут небольшими. Однако наличие крутых склонов на стройучастке ограничивает использование ленточной основы. Строители в таких местах не рекомендуют использовать ленту из-за наличия ряда значительных трудностей. Перечислим основные из них:

• Монтаж опалубки и бетонирование по стоимости будут довольно высокими. Даже при высоте основания в 1 метр, произойдет двойное удорожание всего строительства.
• Наличие значительных объемов земляных работ.
• Мелкозаглубленное основание возводить довольно проблематично, а иногда просто невозможно.

Оправдание для таких затрат можно найти тогда, когда наличие высоких стен основания позволит обустроить в подвале различные помещения. Это может быть мастерская, гаражное помещение или баня. Тогда получится сэкономить определенные средства, которые пришлось бы потратить для отдельного возведения таких помещений.

Схема обустройства ленты на участке с уклоном:

• Для верха подстенка срезается часть склона под углом 90⁰. Здесь обустраивают подпорную стенку. Данное место — это верхняя часть периметра планируемого для обустройства цокольного этажа.
• Опалубку монтируют, используя обычный способ. Для компенсации разницы по высоте нижней части опалубки, она выравнивается по горизонтали с подпорной стеной.
• Обустраивают армокаркас и заливают бетон точно также, как и во время возведения основания на ровной поверхности.
• Для полного застывания, высыхания и усадки основания потребуется примерно 4 недели. Чтобы выровнять разницу высот, вдоль всего уклона под нижней стеной сооружается опорная насыпь.

Монтаж ступенчатого фундамента на склоне

Ступенчатый фундамент возводят на склоне, где имеются большие перепады высот, если сравнивать его с прямым, не имеет ровного периметра. Состоит такое основание из уступов, которые в зависимости от сложности рельефа на участке, обустраиваются следующим образом:

• Верхнюю часть делают прямой. Уступы располагают внизу в районе основания склона.
• Верхняя часть и стены выполняются ступенчатыми. Нижнюю часть заливают в виде простой ленты.
• Ступени располагают вдоль всего периметра основания. Фундамент, стенки здания также будут ступенчатыми.

1-ый вариант считается довольно простым, поэтому его можно будет залить самостоятельно. 2-ой и 3-ий способы потребует возведение сложной опалубки, которую новичкам в этом вопросе без соответствующего опыта и навыков делать не рекомендуется.

Размещение хозпостроек в подвале такого дома возможно. Размещают их только в нижних секторах. В верхней части постройки обустраивают жилые помещения.

Возведение свайного основания на склоне

Когда размещение бани или иного подсобного помещения в доме не является критичным, надо рассмотреть строительство свайного основания. На данный момент — это самый удачный вариант обустройства оснований на участках со склонами. Свайный фундамент для строения на склоне отличается наличием таких преимуществ:

• Объем трудоемких и затратных земляных работ будет минимальным.
• Осыпание верхних почвенных слоев не вызывает разрушения постройки, т.к. свайные опоры заглубляются в твердые грунты.
• Подземные воды и ливневые дожди не являются проблемой для этого фундамента. А вот другие типы фундаментов эти неблагоприятные факторы могут разрушать.
• Тяжелые типы грунтов могут довольно сильно промерзать. Поэтому свайно-винтовой тип основания в таких местах может стать единственным вариантом, который позволит возвести надежное и долговечное здание.
• Это основание можно использовать при возведении любой постройки. Ведь на нем можно возводить как легкие дачные домики из дерева, так и тяжелые многоэтажные сооружения.

Этапы обустройства фундамента из свай:

• В самой высокой точке планируемого основания ввинчивают, забивают или заливают 1-ые элементы такого основания. Заглубление свай в землю в этом случае будет наибольшим. Над землей сваи по высоте располагаются в районе низшей точки цоколя.
• Далее делают монтаж самой высокой части конструкции. Между низкими и высокими краями основания протягивается шнур. Для выравнивания свай в горизонтальной плоскости используют строительный уровень.
• Установка последующих свай выполняется в нужных местах между крайними опорами. Они также выравниваются по требуемому горизонтальному уровню.
• Завершающий шаг заключается в заливке монолитного ростверка. Допускается установка сборного ростверка.

Обустройство столбчатого фундамента на склонах

Столбчатый фундамент состоит из опор, которые обустраиваются внутри специальных шурфов. Опоры должны быть заглублены до устойчивых грунтов. При этом верхнюю и нижнюю часть цоколя используют в качестве опорного подстенка.

Возведение этого подстенка целесообразнее делать для тех сооружений, которые размещают на готовой террасе или площадке между 2-мя склонами. Разница между столбчатым и свайным основанием состоит в том, что залитые в углубления столбы могут выдержать меньшее по величине давление, чем забитые свайные опоры. После того как площадка будет выровнена и укреплена за счет монтажа столбчатого основания, дальнейшие строительные работы будут точно такими же, как и при возведении здания на ровном участке.

Подводя итоги

Стоимость возведения сооружения на участке со склоном напрямую зависит от особенностей рельефа и характеристик грунтов. В связи с этим необходимо предварительно выполнить инженерно-геологические исследования, т.к. это самый важный этап строительства жилья на таких сложных участках. После изучения параметров грунтов можно будет подобрать оптимальный вариант строительства такого дома. На основании имеющихся статистических данных можно сказать, что геологические изыскания позволяют уменьшить общие затраты на строительство от 10% до 20%.

Видео по теме